Pret hypothécaire

L’acquisition d’une maison ou d’un logement est l’un des choix les plus importants de votre existence. Nous vous offrons des formules très intéressantes d’emprunt au logement, sans stress et à un coût minimum.

Choisir votre pret immobilier

Les réductions d’impôts de l’emprunt hypothécaire

En fonction de diverses conditions, vous pouvez bénéficier d’un chèque habitat alloué sous forme de crédit impôt annuel. Son but ? Aider les particuliers ayant peu de moyens pour acquérir un logement. Quelles sont ses modalités ?

  • Avoir un revenu imposable en-dessous de 81.000 €
  • Occuper le bien à titre principal
  • Ne possédez aucun autre logement
  • Choisir un crédit avec hypothèque avec une période de paiement d’au moins 10 ans

Ce chèque habitat évolue aussi selon le nombre d’enfants à charge. Pour avoir une représentation de sa valeur, voici la formule du calcul : 1520 € – ([revenus imposables – 21 000] *1.275 %), + 125 € pour chaque enfant à votre charge.

Bien choisir votre pret hypothécaire

Quel est le délai pour la cession de l’acte chez le notaire ?

Entre le moment où vous signez le compromis de vente et l’acte notarié, il y a un intervalle maximal de quatre mois. Cet intervalle peut-être plus court si le cabinet notarial a obtenu le bilan des examens administratifs nécessaires à la rédaction de l’acte, et si votre dossier est complet auprès du prêteur. Toutefois, d’ordinaire, le délai est d’environ deux mois.

Qu’est-ce qu’un compromis de vente ?

Dès qu’un accord a été établi sur le montant et les conditions de cession, un compromis de vente est signé entre les deux parties afin de conclure la cession. A partir du moment où la signature du compromis est réalisée, personne ne peut plus changer d’avis. Ce compromis est primordial et il nécessite beaucoup de vigilance.

Habituellement, le compromis de vente est soumis aux modalités suspensives ci-après :

« La vente est conclue et approuvée sous la condition que l’acquéreur obtienne un crédit hypothécaire d’un montant qui ne peut pas dépasser le tarif, au taux d’intérêt moyen du marché. L’acquéreur s’engage à réaliser toutes les formalités normales pour obtenir cet emprunt. Si le crédit souhaité est refusé, l’acquéreur devra prévenir le vendeur via un courrier recommandé posté dans un maximum de quatre semaines suivant la signature de la présente convention. »

Faites une simulation pour votre emprunt à hypothèque

Afin de découvrir vos potentialités de mensualités et les taux d’intérêt en vigueur, essayez notre simulation de crédit avec hypothèque ci-dessus. À l’aide des curseurs, sélectionnez le montant que vous voulez obtenir, la durée de l’emprunt et le montant estimé de la quote-part.