L’acquisition d’une villa ou d’un logement est l’un des choix majeurs de votre vie. Nous vous proposons des solutions très avantageuses de crédit au logement, sans stress et à moindre frais.

Choisir votre pret immobilier

Les déductions fiscales du prêt hypothécaire

En fonction de diverses modalités, vous pouvez profiter d’un chèque habitat octroyé sous forme de crédit d’impôt annuel. Sa finalité ? Venir en aide aux particuliers qui ont peu de moyens pour acheter un logement. Quelles en sont les conditions ?

  • Disposer d’un revenu imposable en-dessous de 81.000 €
  • Occuper le bien à titre principal
  • Ne possédez aucun autre logement
  • Choisir un emprunt hypothécaire avec une durée de paiement d’au moins 10 ans

Le chèque habitat varie aussi selon le nombre d’enfants à charge. Pour avoir une représentation de sa valeur, voici comment il est calculé : 1520 € – ([revenus imposables – 21 000] *1.275 %), + 125 € pour chaque enfant à votre charge.

Bien choisir votre pret hypothécaire

Combien de temps faut-il attendre pour la passation de l’acte chez le notaire ?

Entre le moment où vous signez le compromis de vente et l’acte notarial, il y a un intervalle maximal de quatre mois. Ce délai peut-être plus court si le notaire a obtenu le résultat des recherches administratives utiles pour rédiger l’acte, et si votre dossier est complet auprès de l’institution financière. Toutefois, généralement, le délai est en moyenne de 2 mois.

Qu’est-ce qu’un compromis de vente ?

A partir du moment où un consentement a été fixé au niveau du prix et des modalités de cession, un compromis de vente est signé entre les deux parties pour conclure la cession. Une fois le compromis signé, aucune des parties ne peut revenir sur sa décision. Ce document est primordial et il nécessite beaucoup de vigilance.

En général, le compromis est assujetti aux conditions suspensives suivantes :

« La présente vente est achevée et approuvée à condition que l’acheteur décroche un emprunt hypothécaire d’une valeur qui ne pourra dépasser le tarif, au taux moyen du marché. L’acquéreur promet de faire toutes les formalités requises afin d’obtenir ce prêt. Si l’emprunt demandé est refusé, l’acheteur aura le devoir d’en informer le cédant via un courrier recommandé posté dans un délai de 4 semaines suivant la signature de la présente convention. »

Effectuez une comparaison pour votre crédit logement

Pour connaître vos possibilités d’échéances mensuelles et les TAEG du moment, testez notre simulateur de crédit hypothécaire au-dessus. À l’aide des pointeurs, désignez le montant que vous voulez emprunter, la longueur du prêt et la quotité estimée.