prêt personnel

Les crédits avec hypothèques sont souvent liés à de grosses sommes. Du coup, l’établissement bancaire qui vous octroie des fonds a besoin de garanties. Comme son nom l’indique, un prêt hypothécaire vise à l’hypothèque de votre habitation. Pendant toute la durée de remboursement de l’emprunt, votre bien fait l’objet d’un gage. Si vous ne pouvez pas rembourser votre crédit, la société est ainsi assurée de récupérer ses fonds.

Avant de vous accorder un emprunt, nous vérifierons naturellement si vous êtes solvable et pouvez rembourser. Vos salaires et charges seront scrutés pour être sûr que vos charges additionnées à votre crédit ne dépassent pas 65 % de vos sources de revenus.

Vous l’avez compris, en signant ce type de prêt, vous êtes disposé à rembourser le montant alloué, et aussi à régler des intérêts. Sachez qu’il existe des réductions fiscales lorsque l’on contracte un prêt hypothécaire, ce qui compense un peu ces frais.

Comment marche un credit hypothecaire

Est-il nécessaire de souscrire à une assurance pour mon prêt avec hypothèque ?

Chez Online Credit, votre comparateur en ligne, les assurances sont facultatives. Par contre, nous vous conseillons tout de même d’y penser. Une assurance-habitation vous offrira une protection en cas de dommage sur votre habitation. L’assurance SRD sert à protéger votre famille. En cas de décès, la SRD prend en charge le règlement de la part du capital qu’il reste à payer. Votre famille n’aura pas à rembourser votre prêt. Il vaut mieux parfois prendre les devants que de subir ou de faire subir des conséquences pouvant être très difficiles d’un point de vue financier.

Je possède un logement sur le territoire belge et je veux faire l’acquisition d’une deuxième résidence à l’étranger : est-ce que cela est réalisable et comment procéder ?

Absolument, vous avez la possibilité d’acheter une deuxième résidence à l’étranger si vous hypothéquez votre logement en Belgique dont vous avez la propriété. La quotité du prêt sera limitée à 85 % de la valeur vénale de l’hypothèque en Belgique. Ces achats ne sont possibles que pour les pays suivants : Allemagne, Danemark, Espagne, France, Grand-Duché de Luxembourg, Grèce, Italie, Pays-Bas, Portugal et Royaume-Uni (pour le Maroc, la Turquie ou tout autre pays, il existe aussi des possibilités. Entrez en contact avec nous).

Si vous ne respectez pas ces modalités, nous offrons des possibilités en crédit à tempérament : prenez contact avec nous pour que nous puissions vous conseiller suivant vos besoins et votre situation personnelle.

Pret hypothécaire

Un crédit habitat pour tous est-il disponible si je procède à un achat via une vente publique ?

Absolument, c’est possible mais il faut avoir reçu au préalable l’accord final de l’établissement financier avant la séance de vente parce qu’il n’est pas possible d’acheter avec une condition suspensive de crédit. Il faut pouvoir régler les frais de notaire et d’acte en capitaux propres dans les 5 jours (au-delà de 5 jours en cas d’accord préalable au cabinet notarial). Faites attention car les frais d’enregistrement sont plus élevés que les frais classiques : la norme varie de 17% à 20% de la valeur de la vente publique finale.