prêt personnel

Les crédits hypothécaires sont la plupart du temps synonymes de grosses sommes. Du coup, l’établissement bancaire qui vous prête l’argent a besoin de garanties. Comme son nom l’indique, un emprunt à hypothèque consiste en une hypothèque de votre logement. Durant la période de remboursement du prêt, votre bien est en gage. Si vous ne pouvez pas régler votre crédit, la banque est ainsi assurée de récupérer ses fonds.

Avant de vous accorder un emprunt, nous vérifierons naturellement si vous êtes solvable et pouvez rembourser. Vos salaires et charges seront analysés afin que ces frais additionnés à votre crédit ne dépassent pas deux tiers de vos revenus.

Vous l’avez compris, en contractant ce type de prêt, vous êtes disposé à rembourser le montant alloué, mais aussi à régler des intérêts. Sachez qu’il existe des allègements fiscaux en contractant un emprunt à hypothèque, ce qui compense en partie ces frais.

Comment marche un credit hypothecaire

Est-il nécessaire de contracter des assurances pour mon emprunt hypothécaire ?

Chez Online Credit, votre comparateur en ligne, les assurances sont facultatives. Par contre, nous vous conseillons tout de même d’y réfléchir. Une assurance-habitation vous protègera s’il advient un sinistre sur votre bien immobilier. L’assurance solde restant dû sert à protéger vos proches. En cas de décès, l’assurance se chargera du paiement de la somme qu’il reste à payer. Ce n’est pas vos proches qui doivent régler votre emprunt. Il est plus judicieux de prendre les devants que d’endurer ou faire endurer des conséquences pouvant être très difficiles d’un point de vue financier.

Je possède un logement en Belgique et je souhaite faire l’acquisition d’une seconde résidence hors-Belgique : est-ce que cela est possible et sous quelles conditions ?

Oui, vous pouvez acheter une seconde résidence à l’étranger si vous hypothéquez votre logement belge dont vous avez la propriété. La quotité du crédit sera délimitée à 85 % de la valeur vénale de l’hypothèque en Belgique. Ces acquisitions ne sont possibles que pour les pays suivants : Allemagne, Danemark, Espagne, France, Grand-Duché de Luxembourg, Grèce, Italie, Pays-Bas, Portugal et Royaume-Uni (pour le Maroc, la Turquie ou tout autre pays, il existe aussi des solutions. Consultez-nous).

Si vous ne remplissez pas ces modalités, nous avons des solutions en prêt à tempérament : prenez contact avec nous pour que nous vous apportions nos conseils selon vos envies et votre situation personnelle.

Pret hypothécaire

Un crédit habitat pour tous est-il possible si je procède à un achat via une enchère publique ?

Absolument, c’est tout à fait réalisable mais à la condition d’avoir reçu auparavant l’accord final de la banque avant la séance de vente parce qu’il n’est pas possible de réaliser une acquisition avec les conditions suspensives de crédit. Il faut être en mesure de régler les honoraires de notaire et d’actes en capitaux propres sous 5 jours (plus de 5 jours s’il y a un accord antérieur chez le notaire). Faites attention car les frais de l’enregistrement sont plus élevés que les frais classiques : la moyenne varie de 17 à 20% du montant de la vente publique définitive.