Les prêts avec hypothèques sont souvent synonymes de gros montants. Dès lors, l’organisme bancaire qui vous prête l’argent a besoin de garanties. Par définition, un crédit hypothécaire vise à l’hypothèque de votre habitation. Durant la période de paiement de l’emprunt, votre bien est en gage. Si vous n’êtes pas en mesure de rembourser votre crédit, la société est ainsi assurée de recouvrer ses fonds.
Avant de vous accorder un emprunt, nous vérifierons naturellement si vous êtes solvable et pouvez rembourser. Vos revenus et frais seront scrutés pour être sûr que vos charges additionnées à votre crédit ne dépassent pas 65 % de vos sources de revenus.
Vous l’avez compris, en signant ce type de crédit, vous vous engagez à payer le montant alloué, mais aussi à régler des intérêts. Sachez qu’il existe des réductions fiscales lorsque l’on contracte un crédit hypothécaire, ce qui comble un peu ces frais.
Est-il nécessaire de prendre des assurances pour mon crédit habitat pour tous ?
Avec Online Credit, votre comparateur en ligne, les assurances sont facultatives. Par contre, nous vous conseillons tout de même d’y penser. Une assurance-habitation vous protègera en cas de sinistre sur votre bien immobilier. L’assurance SRD sert à protéger votre famille. En cas de décès, l’assurance se chargera du paiement de la somme encore due. Votre famille n’aura pas à rembourser votre crédit. Il est plus judicieux de prendre les devants que d’endurer ou faire endurer des répercussions pouvant être très difficiles d’un point de vue financier.
Je suis détenteur d’une habitation sur le territoire belge et je souhaite acheter une seconde habitation hors-Belgique : est-ce que cela est réalisable et sous quelles conditions ?
Absolument, vous pouvez acheter une seconde habitation dans un autre pays si vous faites une hypothèque sur votre logement en Belgique dont vous êtes le propriétaire. La quotité d’emprunt sera délimitée à 85 % de la valeur vénale du gage en Belgique. Ces acquisitions ne sont possibles que pour les pays suivants : Allemagne, Danemark, Espagne, France, Grand-Duché de Luxembourg, Grèce, Italie, Pays-Bas, Portugal et Royaume-Uni (pour le Maroc, la Turquie ou autres pays, il existe aussi des possibilités. Entrez en contact avec nous).
Si vous ne remplissez pas ces conditions, nous offrons des possibilités en prêt à tempérament : contactez-nous pour que nous puissions vous conseiller selon vos désirs et votre situation personnelle.
Un crédit avec hypothèque est-il possible quand je procède à un achat via une vente publique ?
Absolument, c’est possible mais à la condition d’avoir obtenu auparavant l’accord définitif de la banque avant les enchères parce qu’il est impossible de réaliser une acquisition avec les conditions suspensives de crédit. Il faut être en mesure de régler les coûts notariaux et d’actes en capitaux propres sous 5 jours (au-delà de 5 jours en cas d’accord antérieur au cabinet notarial). Soyez vigilant car les frais d’enregistrement sont plus élevés que les frais classiques : la moyenne varie de 17 à 20% du montant de l’enchère publique finale.
