prêt personnel

Les emprunts hypothécaires sont généralement synonymes de gros montants. Du coup, l’organisme financier qui vous octroie des fonds a besoin de garanties. Par définition, un emprunt avec hypothèque vise à l’hypothèque de votre logement. Pendant toute la durée de paiement du crédit, votre bien est en gage. Si vous n’êtes pas en mesure de régler votre prêt, la société a dès lors l’assurance de recouvrer son argent.

Préalablement à l’octroi du crédit, nous vérifierons naturellement si vous êtes solvable et pouvez rembourser. Vos revenus et charges seront scrutés afin que ces charges additionnées à votre remboursement ne dépassent pas deux tiers de vos revenus.

Vous comprenez bien qu’en concluant ce type de crédit, vous vous engagez à rembourser le capital, et aussi à régler des intérêts. Sachez qu’il existe des réductions fiscales lorsque l’on contracte un emprunt avec hypothèque, ce qui comble un peu ces frais.

Comment marche un credit hypothecaire

Est-il nécessaire de souscrire à une assurance pour mon emprunt habitat pour tous ?

Chez Online Credit, aucune assurance n’est obligatoire. Par contre, il vaut mieux bien y penser. Une assurance logement vous offrira une protection s’il advient un sinistre sur votre habitation. L’assurance solde restant dû a pour but d’assurer la protection de vos proches. Si vous décédez, l’assurance prend en charge le règlement de la somme encore due. Ce n’est pas vos proches qui doivent régler votre emprunt. Il est plus judicieux de prendre des précautions que d’endurer ou faire endurer des conséquences qui peuvent être très difficiles d’un point de vue financier.

Je suis propriétaire en Belgique et je désire faire l’acquisition d’une deuxième habitation hors-Belgique : est-ce réalisable et à quelle condition ?

Oui, vous pouvez acheter une deuxième habitation à l’étranger si vous hypothéquez votre bien belge dont vous avez la propriété. La quotité du prêt sera limitée à 85 % de la valeur vénale du gage en Belgique. Ces achats ne sont réalisables que dans les pays suivants : Allemagne, Danemark, Espagne, France, Luxembourg, Grèce, Italie, Pays-Bas, Portugal et Royaume-Uni (pour le Maroc, la Turquie ou autres pays, il existe aussi des possibilités. Contactez-nous).

Si vous ne remplissez pas ces conditions, nous avons des possibilités en prêt à tempérament : contactez-nous pour que nous puissions vous conseiller selon vos envies et votre cas personnel.

Pret hypothécaire

Un prêt avec hypothèque est-il possible si j’achète lors d’une vente publique ?

Absolument, c’est possible mais à la condition d’avoir obtenu auparavant l’accord final de l’établissement financier avant les enchères car il est impossible de réaliser une acquisition avec une condition suspensive de l’emprunt. Il faut pouvoir régler les frais de notaire et d’actes en fonds propres dans les 5 jours (au-delà de 5 jours en cas d’accord préalable chez le notaire). Faites attention car les coûts de l’enregistrement sont plus élevés que les coûts standards : la norme se situe autour de 17% à 20% du montant de la vente publique finale.