Vous avez décidé d’acquérir une maison. Vous n’avez pas prévu les charges relatives aux frais d’acte notarié. Vous devez donc faire face à ces frais ainsi que le prix d’acquisition du bien immobilier. Le crédit hypothécaire 125 % vous permet de financer la totalité du coût d’achat de la maison, y compris les frais du notaire.
Focus
Finalité du crédit hypothécaire 125 %
Financer l’achat de votre maison ainsi que les frais relatifs à l’établissement de l’acte notarié ; et éventuellement le premier acompte à verser lors de l’accord de vente. Notre produit vous permet de financer toutes ces charges. Le taux d’intérêt appliqué est de 3,5 %. Nous offrons des taux préférentiels à nos clients de moins de 35 ans qui sont à leur première acquisition. La durée de remboursement peut aller de 15 à 30 ans.
Qui peut bénéficier d’un prêt hypothécaire 125 % ?
Toute personne qui souhaite acheter un bien immobilier en Belgique.
Quelles sont les conditions d’octroi ?
Résider en Belgique ou au Luxembourg.
Occuper un emploi en Belgique ou au Luxembourg depuis au moins une année.
Toucher ses salaires en Belgique ou au Luxembourg.
Le bien à acquérir se trouve en Belgique.
Domicilier ses salaires sur un compte sur lequel seront prélevés les remboursements.
Être titulaire d’une carte d’identité ou d’un permis de séjour régulier en Belgique ou au Luxembourg.
Ne pas être l’objet d’un quelconque litige en matière de crédit.
Exemple de prêt :
Immobilier
Soit un capital emprunté de 200 000 euros remboursable en 300 mensualités de 995,36 euros. Le remboursement total s’élèvera à 298 608 euros.
TAEG =(le taux annuel effectif global) = 3,50 % — le taux d’intérêt débiteur annuel fixe = 3,50 %
Attention, obtenir un prêt est payant.
Les atouts de ONLINE-CREDIT
- Nous réalisons une analyse personnalisée et gratuite de votre demande.
- Les personnes de moins de 35 ans qui sont à leur première acquisition bénéficient d’un taux préférentiel.
- Un accord de principe vous sera donné dans les 48 heures.
- Nous étudierons ensemble la formule qui vous convient le mieux.
- Grâce à notre expérience, nous avons pu tisser des liens avec des partenaires privilégiés.
FAQ
- Qu’est-ce la mainlevée de l’hypothèque ?
- Qu’elles sont les frais liés au crédit hypothécaire ?
- Quelle est la durée du prêt hypothécaire ?
- Qu’est-ce qu’un acte authentique ?
- Qu’est-ce « droit de préemption » ?
- Qu’est-ce « offre d’achat » ?
- Qu’est-ce « conditions suspensives » ?
- Durant la période d’achat de la maison, est-il possible de changer de notaire ?
- Quels sont les frais pour l’achat d’un immeuble neuf ?
- Quelle est la somme que je peux emprunter lors d’un prêt hypothécaire ?
- Est-il possible de rembourser de manière anticipée ?
- Pour un prêt hypothécaire, les banques demandent-elles un apport minimum d’argent ?
- Est-il possible de contracter un crédit hypothécaire pour acheter un bien à l’étranger ?
- Je vais divorcer. Est-il possible de rembourser seul(e) un crédit existant ?
- Peut-on obtenir l’annulation d’un crédit hypothécaire pour bénéficier d’un meilleur taux ?
- Qui peut demander un crédit hypothécaire ?
- Quelle est la durée possible pour mon crédit hypothécaire ?
- Quel taux d’intérêt est le plus intéressant pour moi (fixe, semi-fixe ou progressif) ?
Acquérir un immeuble génère des coûts. Au prix d’achat s’ajoutent les honoraires du notaire, les frais d’acte de prêt ainsi que les droits d’enregistrement.
Les droits d’enregistrement correspondent aux impôts que l’État perçoit sur l’enregistrement de l’acte notarié d’achat. Ils sont calculés sur la base du prix de vente et le montant du revenu cadastral. Ils varient selon les régions. Les honoraires du notaire dépendent aussi de la valeur du bien.
Le notaire fixe ses honoraires par rapport à la valeur du bien et proportionnellement aux coûts des frais d’acte de prêt. Les frais d’acte de prêt sont rattachés au montant du crédit octroyé pour l’acquisition du bien et enregistrés au bureau des hypothèques.
Avec ONLINE-CREDIT vous disposez de deux simulateurs de frais qui vous permettront d’estimer le coût global de la transaction immobilière :
- simulateur de frais d’acte de crédit
- simulateur de frais d’acte de vente