Crédit acompte : acompte pour votre maison à taux avantageux


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Au moment où vous devez réaliser la signature du compromis de vente en vue de l’acquisition d’un bien immobilier, verser un acompte sur le prix de vente de votre maison ou appartement vous sera demandé. Vous pouvez disposer de cette somme en passant par la formule de crédit hypothécaire 125 %. Découvrez ce qu’est le crédit acompte

Finalité de ce crédit acompte ?

Tout d’abord, le crédit acompte vous permet de finaliser le compromis de vente avant l’acquisition de votre maison ou de votre appartement. Le montant du crédit est déterminé en fonction du prix de vente. Il est automatiquement lié à un crédit hypothécaire. Le taux d’intérêt est fixé à partir de 3,25 % selon le dossier.

Ensuite, la durée du crédit dépend de l’âge de l’emprunteur et du montant du crédit sollicité. Une fois accordée, le montant débloqué est versé sur le compte tiers du notaire et n’est pas débloqué, servant ainsi de garantie jusqu’à l’établissement de l’acte et l’accord de crédit.

Qui peut bénéficier d’un crédit acompte ?

Toute personne résidant en Belgique et qui voudrait acheter un bien immobilier, mais ne dispose donc pas d’assez de fonds pour régler l’acompte.

Quelles sont les conditions du crédit acompte ?

  • Le bien à acquérir se trouve en Belgique.
  • Joindre au dossier les trois dernières fiches de paie.
  • Retenus sur salaire pouvant être effectué en Belgique et au Luxembourg.
  • Ne pas figurer sur les fiches de la Banque Nationale de Belgique.
  • Être titulaire d’une carte d’identité ou d’un permis de séjour valide au Luxembourg ou en Belgique.
  • Un des emprunteurs, au moins, est titulaire d’un contrat de travail à durée indéterminée.

Exemple de prêt :

Immobilier

Si le capital emprunté est de 200 000 euros remboursables en 300 mensualités de 995.36 euros, le total à payer sera de 298 608,00 euros. TAEG = (le taux annuel effectif global) = 3,50 % — le taux d’intérêt débiteur annuel fixe = 3,50 %. Attention, obtenir un prêt est payant.

Les atouts de ONLINE-CREDIT

  • Nous sommes en mesure de vous donner un accord de principe dans un délai de 48 heures.
  • Nous vous faisons bénéficier d’un traitement personnalisé des dossiers dans le but de vous fournir la meilleure formule d’emprunt.
  • Les jeunes en dessous de 35 ans qui sont à leur première acquisition bénéficient de conditions spéciales.
  • Nous vous donnons satisfaction à toutes les questions que vous vous posez en matière de crédit hypothécaire.

Exemple de prêt :

Immobilier

Si le capital emprunté est de 200 000 euros remboursable en 300 mensualités de 995.36 euros, le total à payer sera de 298 608,00 euros. TAEG = (le taux annuel effectif global) = 3,50 % — le taux d’intérêt débiteur annuel fixe = 3,50 %. Attention, obtenir un prêt est payant.

Exemple de prêt :

Immobilier

Si le capital emprunté est de 200 000 euros remboursable en 300 mensualités de995.36 euros, le total à payer sera de 298 608,00 euros. TAEG = (le taux annuel effectif global) = 3,50 % — le taux d’intérêt débiteur annuel fixe = 3,50 %. Attention, obtenir un prêt est payant.

Frais notariés

Enfin, Acquérir un immeuble génère d’autres charges. Outre le prix d’achat, il faut aussi compter les droits d’enregistrement, les honoraires du notaire ainsi que les frais d’acte notarié rattachés au prêt.

Les droits d’enregistrement correspondent aux impôts que l’État perçoit quand vous procédez à l’enregistrement de l’acte notarié. Ils sont calculés sur la base du prix de vente et du montant du revenu cadastral et varient d’une région à une autre.

Les honoraires du notaire sont fixés par rapport à la valeur du bien et le coût des frais d’acte de prêt.

Les frais d’acte de prêt dépendent du crédit octroyé pour l’achat du bien et sont enregistrés au bureau des hypothèques.

ONLINE-CREDIT vous propose deux simulateurs de frais qui vous permettront d’avoir une première estimation du coût global de la transaction immobilière.

  • simulateur de frais du contrat de crédit
  • simulateur de frais d’acte de vente

Exemple de prêt :

Immobilier

Si le capital emprunté est de 200 000 euros remboursables en 300 mensualités de 995.36 euros, le total à payer sera de 298 608,00 euros. TAEG = (le taux annuel effectif global) = 3,50 % — le taux d’intérêt débiteur annuel fixe = 3,50 %. Mais attention, obtenir un prêt est payant !