Vous rêvez d’acheter une villa, de faire construire, de rénover, d’aménager votre logement ou bien de racheter votre crédit à hypothèque ? Nous réalisons tous vos projets d’avenir.
Grâce à nos multiples formules de taux (fixe, semi-fixe et variable) ainsi que les organismes de prêts avec lesquels nous travaillons, nous avons la possibilité de vous proposer diverses solutions en matière de crédit à hypothèque, contrairement à une banque classique qui se limite à ses solutions internes.
C’est quoi uncrédit hypothécaire?
Le prêt hypothécaire est un crédit à long terme destiné à financer un logement en vue de devenir propriétaire (achat / construction) et également aurachat d’un prêt hypothécaireen cours et à la réalisation de travaux supplémentaires (restauration / modernisation).
Le passage chez le notaire est requis car des protocoles doivent être conclus entre l’établissement qui accorde le crédit et la personne qui demande l’emprunt : le capital demandé est généralement important, comme c’est aussi le cas avec la durée de remboursement (maximum 30 ans), ce qui impose une prise de garantie(s) de la part de l’organisme qui prête en prenant l’hypothèque sur le bien (dans une situation où il y aurait des problèmes dans le remboursement du prêt).
Comme pour le crédit à tempérament, vous payez vos charges de crédit sur une base mensuelle. Un TAEG (Taux Annuel Effectif Global) a été fixé ainsi qu’une échéance mensuelle initiale : selon le produit dont vous avez bénéficié, ces derniers seront soit fixes, soit être revus à la hausse, ou à la baisse, en fonction de l’offre actuelle.
Quant au montant à emprunter, il va dépendre du prix du bien, et également de votre projet et de votre potentiel de remboursement (vos factures ne doivent pas, généralement, excéder 40% à 45% de vos revenus).
Que signifie faire une offre d’achat ?
Vous allez découvrir le principe de l’offre d’achat quand vous désirez acquérir un logement.
Effectuer une offre d’achat veut seulement dire que le candidat acquéreur (donc vous) fait une offre de prix d’achat au vendeur, mais que ce dernier n’est pas obligé d’accepter. Il n’y a dès lors aucune obligation de vendre pour le détenteur du logement. A l’opposé, si celui-ci est d’accord, vous serez sur la bonne voie pour acquérir le bien voulu.
