pret-hypothecaire

Vous rêvez d’acheter une maison, de faire construire, de restaurer, de transformer votre logement ou encore de racheter votre prêt à hypothèque ? Nous réalisons tous vos projets d’avenir.

Avec nos différentes solutions de taux (fixes, semi-fixes et variables) ainsi que les établissements de prêts avec qui nous sommes en partenariat, nous avons la possibilité de vous proposer diverses formes de prêt à hypothèque, contrairement à une banque classique qui ne peut proposer que l’offre de sa société.

Fonctionnement du pret hypothecaire

Qu’est-ce qu’unprêt avec hypothèque?

Le crédit avec hypothèque est un crédit de longue durée qui sert pour le financement d’un bien immobilier en vue d’accéder à la propriété (acquisition / construction) et également aurachat d’un crédit avec hypothèqueen cours et à l’achèvement de travaux additionnels (rénovation / modernisation).

Le passage par un cabinet de notaires est obligatoire car des actes doivent être réalisés entre l’organisme qui prête l’argent et l’individu qui emprunte : la somme d’argent demandée est souvent importante, ainsi que le délai de paiement (jusqu’à 30 années), ce qui implique une prise de garantie(s) venant de l’organisme qui prête en prenant l’hypothèque sur le bien (dans le cas où il pourrait y avoir des soucis dans le paiement de l’emprunt).

Comme pour le prêt à tempérament, vous payez vos charges de prêt mensuellement. Un TAEG (Taux Annuel Effectif Global) a été fixé ainsi qu’une échéance mensuelle initiale : en fonction de la formule et du produit dont vous avez bénéficié, ces éléments seront soit fixes, soit rehaussés ou baissés, en fonction de l’offre actuelle.

Concernant le capital à emprunter, il dépend de la valeur de l’habitation, et aussi de votre projet et de votre potentiel de paiement (vos factures ne doivent pas, en théorie, excéder 40% à 45% de vos revenus).

Qu'est ce qu'un pret Hypothécaire?

Que signifie faire une offre d’achat ?

Découvrez le principe de l’offre d’achat quand vous désirez acquérir une habitation.

Effectuer une offre d’achat veut seulement dire que le potentiel acheteur (donc vous) propose un prix d’acquisition à l’individu qui cède son bien, mais que ce dernier n’est pas obligé d’accepter. Il n’y a donc pas d’obligation de vente par le détenteur du logement. A l’opposé, si celui-ci est d’accord, vous serez sur la bonne voie vers l’acquisition du bien choisi.