pret-hypothecaire

AvecOnline Credit, via nos partenaires toute démarche de prêt à hypothèque est analysée avec le plus grand soin afin de vous offrir la proposition la plus adaptée à votre budget.

En tant que comparateur de prêts en ligne, nous ne dépendons pas des clauses d’un seul établissement bancaire, mais nous avons la possibilité d’examiner et rechercher pour vous, parmi les solutions de nos divers collaborateurs pour un emprunt à hypothèque, celle qui convient parfaitement à vos projets et à vos finances.

Choisir le meilleur pret hypothécaire

Quels sont les divers services et formules possibles ?

Il y a de nombreux genres de crédit habitation :

  • Le prêt est d’ordinaire payable par amortissement (globalement le moins cher et le plus pratique) ;
  • Un prêt à terme peut être proposé au demandeur qui a la possibilité de rembourser en une seule fois le capital emprunté par une reconstitution de capital avec un contrat d’assurance groupe, un placement de capitaux mobiliers ou tout autre moyen. Seuls les intérêts sont payables chaque mois
  • Exceptionnellement, à destination des demandeurs soucieux de vendre un bâtiment rapidement, le crédit « Bullet » offre la possibilité d’une franchise totale de remboursement si le capital exigible est remboursé en une fois à la vente du bâtiment.

Pour le crédit payable par échéances, l’emprunteur peut rembourser par mensualités constantes (mensualités identiques) pendant toute la durée du crédit ou par amortissements constants de l’emprunt.

Lorsque destravaux sont financéspar l’emprunt, l’emprunteur peut bénéficier d’une dispense de remboursement en capital totale ou en partie jusqu’à la fin des travaux.

Offre hypothécaire

Diverses offres de crédit sont disponibles. Le TAEG oscille aussi en fonction du service (contactez-nous pour plus de précisions).

  • Soit fixe (choisissez cette option lorsque les taux d’intérêt sont bas)
  • Soit variable avec modification chaque année, tous les 3 ans ou tous les 5 ans du taux d’intérêt et une adaptation du taux d’intérêt praticable dans la limite de 2 à 5% du taux d’intérêt initial sur la période qui reste ; le taux pratiqué ne peut cependant être plus que doublé par rapport au taux d’intérêt initial ; en situation de mix d’une formule à taux d’intérêt variable avec une formule « accordéon », le demandeur peut conserver une mensualité fixe si l’étendue du prêt est adaptée selon la hausse ou la diminution du taux d’intérêt
  • Soit modulable avec modification de taux d’intérêt possible après 10-12 ans.

Vous pouvez aussi contracter un prêt incluant les frais notariaux afin de financer les charges liées à l’acquisition d’une habitation : cela consiste en un prêt sous régime de la loi duprêt à hypothèque, mais sans prise d’hypothèque sur le bien en question (détail complet via ce lien).