AvecOnline Credit, via nos partenaires chaque requête de crédit à hypothèque est examinée avec attention afin de vous proposer la solution la plus adaptée à vos finances.
En tant que comparateur de crédits en ligne, nous ne dépendons pas des modalités d’un unique organisme bancaire, mais nous pouvons examiner et chercher pour vous, parmi les propositions de nos divers collaborateurs pour un prêt à hypothèque, celle qui convient le mieux à vos projets et à votre budget.
Quels sont les divers produits et solutions possibles ?
Il existe divers genres de prêt habitation :
- Le prêt est généralement payable par amortissement (globalement le plus économique et le plus pratique) ;
- Un crédit à terme fixe peut être proposé au demandeur qui pourra payer en une seule fois le montant reçu via reconstitution de capital avec une assurance-groupe, un revenu de capitaux mobiliers etc. Vous ne payez que les intérêts chaque mois
- Exceptionnellement, pour des emprunteurs désireux de vendre un bâtiment rapidement, le prêt in fine permet de s’affranchir totalement du remboursement si le montant exigible est remboursé en une fois à la cession de l’immeuble.
Concernant le prêt payable par amortissement, l’emprunteur a la possibilité d’un remboursement par paiements mensuels constants (mensualités identiques) pendant toute la durée du prêt ou via un amortissement constant de l’emprunt.
Lorsque destravaux sont financéspar l’emprunt, l’emprunteur peut bénéficier d’une franchise de remboursement en capitaux intégrale ou partiellement jusqu’à ce que les travaux soient terminés.
Plusieurs formules de prêt sont possibles. Le taux d’intérêt change aussi selon le produit (n’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails).
- Soit à taux fixe (choisissez cette alternative quand les taux sont bas)
- Soit révisable avec modification chaque année, tous les 3 ans ou tous les 5 ans du taux et une adaptation du taux possible limitée à 2 à 5% du taux originel sur la durée restante ; le taux ne peut cependant excéder le double du taux originel ; en situation de mix d’une solution à taux révisable avec une option « accordéon », l’emprunteur peut conserver une échéance mensuelle fixe si la durée de l’emprunt est harmonisée suivant la hausse ou la diminution du taux
- Soit modulable avec modification de taux à horizon de 10 ou 12 ans.
Vous avez également la possibilité de souscrire un crédit incluant les frais notariaux afin de financer les frais liés à l’acquisition d’un bien immobilier : cela consiste en un crédit sous régime de la loi ducrédit à hypothèque, mais sans prise d’hypothèque sur le logement (détails complets via ce lien).
