AvecOnline Credit, via nos partenaires toute démarche de crédit à hypothèque est étudiée soigneusement pour vous offrir la proposition la plus appropriée à vos finances.
En tant que simulateur de prêt en ligne, nous ne sommes pas liés aux modalités d’un seul organisme financier, mais nous avons la possibilité d’examiner et rechercher pour vous, au sein des solutions de nos différents collaborateurs pour un emprunt à hypothèque, celle qui convient le mieux à vos projets et à votre budget.
Quels sont les différents services et solutions possibles ?
Il y a différents genres de prêt habitation :
- L’emprunt est en général remboursable via des amortissements du capital (habituellement le plus économique et le plus répandu) ;
- Un prêt à terme est parfois présenté à l’emprunteur qui a la possibilité de payer en une seule fois le capital reçu via reconstitution de capital par un contrat d’assurance groupe, un placement mobilier etc. Seuls les intérêts sont payables mensuellement
- Exceptionnellement, pour des demandeurs désireux de céder un immeuble à court terme, le crédit bullet permet de s’affranchir totalement du remboursement si le capital demandé est remboursé en un seul versement à la vente du bâtiment.
Concernant le crédit remboursable par amortissement, l’emprunteur a la possibilité d’un remboursement par paiements mensuels constants (mensualités identiques) pendant l’étendue du crédit ou par amortissements constants de l’emprunt.
Quand desrénovations sont financéespar le crédit, l’emprunteur peut bénéficier d’une franchise de remboursement en capital intégrale ou partiellement jusqu’à ce que les travaux soient terminés.
Diverses formules de crédit sont disponibles. Le taux d’intérêt varie également en fonction du produit (n’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails).
- Soit à taux fixe (privilégiez cette alternative lorsque les taux sont faibles)
- Soit révisable avec modification annuelle, triennale ou quinquennale du taux et une mise à jour du taux praticable limitée à 2, 3 ou 5 % du taux originel sur la durée restante ; le taux ne peut cependant être plus que doublé par rapport au taux originel ; en situation de mix d’une solution à taux révisable avec une formule « accordéon », l’emprunteur peut conserver une mensualité définie si l’étendue du crédit est harmonisée suivant l’augmentation ou la diminution du taux
- Soit modulable avec modification de taux possible après 10-12 ans.
Vous pouvez aussi opter pour un prêt incluant les frais notariaux pour financer les frais liés à l’achat d’une habitation : cela consiste en un prêt soumis à la législation ducrédit à hypothèque, mais sans prise d’hypothèque sur le logement (détail complet via ce lien).
