Découvrez ce qu’est un crédit hypothécaire 125 %


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Vous avez décidé de contracter un emprunt immobilier pour devenir propriétaire ? N’avez-vous pas prévu les charges relatives à cet achat ? Vous devez donc faire face à ces frais ainsi que le prix d’achat immobilier. Une demande de prêt immobilier, plus précisément le crédit hypothécaire 125 % vous permet de financer la totalité du coût d’achat de la maison, y compris les frais du notaire.

Objet du prêt crédit hypothécaire 125 %

Tout d’abord, il est destiné àfinancer l’achat de votre maison ainsi que les frais relatifs à l’établissement de l’acte notarié. Et éventuellement, le premier acompte à verser lors de l’accord de vente. Notre produit vous permet alors de financer toutes ces charges.
Le taux d’intérêt appliqué est approximativement de 3,5 %. Notre organisme de crédit offre des taux préférentiels aux clients de moins de 35 ans qui sont à leur première acquisition et cela sans qu’ils soient dans l’obligation d’apporter leur apport personnel. La durée de remboursement peut aller de 15 à 30 ans.

À qui se destine un prêt hypothécaire 125 % ?

Il a été conçu pour toute personne qui souhaite acheter un bien immobilier en Belgique.

Les conditions de financement :

Pour être éligible au crédit hypothécaire 125 %, il faut remplir les conditions suivantes :

  • Vivre en Belgique ou au Luxembourg.
  • Occuper un emploi en Belgique ou au Luxembourg pendant au moins 1 an.
  • Recevoir un salaire en Belgique ou au Luxembourg.
  • Le bien à acquérir doit se situer en Belgique.
  • Enregistrer vos salaires sur un compte à partir duquel sera prélevé les remboursements.
  • Être en possession d’une carte d’identité ou d’un permis de séjour régulier en Belgique ou au Luxembourg.
  • Ne pas être l’objet d’un quelconque litige en matière de crédit.
  • Exemple de prêt :

À titre indicatif d’un prêt Immobilier

  • Soit un capital emprunté de 200 000 euros remboursable en 300 mensualités de 995,36 euros. Le remboursement total s’élèvera à 298 608 euros.
  • TAEG =(le taux annuel effectif global) = 3,50 % — le taux d’intérêt débiteur annuel fixe = 3,50 %

Attention, obtenir un prêt est payant.
credit hypothecaire 125

Les atouts d’utiliser le comparateur ONLINE-CREDIT

  • avantagesPersonnalisation de chaque traitement et analyse gratuite
  • avantages Le premier produit à un taux d’intérêt préférentiel pour les moins de 35 ans.
  • avantages Un accord de principe est délivré dans les 48 heures.
  • avantages Collaboration avec des partenaires qui recherchent chaque jour des propositions selon la demande du marché.
  • avantages Capacité à établir des contacts avec des partenaires privilégiés.

FAQ

  1. Qu’est-ce la mainlevée de l’hypothèque ?
  2. Quels sont les frais liés au crédit hypothécaire ?
  3. Quelle durée pour un prêt hypothécaire ?
  4. Comment définir un acte authentique ?
  5. Que veut dire« droit de préemption » ?
  6. Qu’est-ce « offre d’achat » ?
  7. Comment définir des « conditions suspensives » ?
  8. Durant la période d’achat de la maison, est-il possible de changer de notaire ?
  9. Les frais pour l’achat d’un immeuble neuf ?
  10. Combien puis-je emprunter lors d’un prêt hypothécaire ?
  11. Est-il possible de rembourser de manière anticipée ?
  12. Pour un prêt hypothécaire, les banques demandent-elles un apport minimum d’argent ?
  13. Est-ce possible de contracter un crédit hypothécaire pour acheter un bien à l’étranger ?
  14. Je vais divorcer. Est-il possible de rembourser seul(e) un crédit existant ?
  15. Peut-on obtenir l’annulation d’un crédit hypothécaire pour bénéficier d’un meilleur taux ?
  16. Qui peut demander un crédit hypothécaire ?
  17. Combien de temps est possible pour mon crédit hypothécaire ?
  18. Quel taux d’intérêt est le plus intéressant pour moi (fixe, semi-fixe ou progressif) ?

Frais d’un prêt hypothécaire 125 % ?

Acquérir un immeuble génère des coûts. Au prix d’achat s’ajoutent :
– les honoraires du notaire,
– les frais d’acte de prêt
– ainsi que les droits d’enregistrement.
Les droits d’enregistrement correspondent aux impôts que l’État perçoit sur l’enregistrement de l’acte notarié d’achat. Ils sont calculés sur la base du prix de vente et le montant du revenu cadastral et varient selon les régions.
Les honoraires du notaire dépendent aussi de la valeur du bien.
Le notaire fixe ses honoraires par rapport à la valeur du bien et proportionnellement aux coûts des frais d’acte de prêt. Les frais d’acte de prêt sont rattachés au montant du crédit octroyé pour l’acquisition du bien et enregistrés au bureau des hypothèques.
Enfin, en effectuant une simulation de prêt sur ONLINE-CREDIT, vous disposez de deux simulateurs de frais qui vous permettent d’estimer le coût global de la transaction immobilière :

  • simulateur de frais d’acte de crédit
  • simulateur de frais d’acte de vente