Crédit habitat pour tous

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Voudriez-vous acquérir, faire construire ou réhabiliter une maison en Région wallonne ? S’agit-il de votre première acquisition immobilière ? Nous pouvons vous accompagner à travers le crédit ‘’Habitat pour tous “’pour pouvoir disposer d’une aide de la région wallonne. Ce produit est un prêt social appelé aussi ‘’prêt tremplin’’.

Le 15 décembre 2009, une importante réforme en matière de crédit social a été apportée par le gouvernement. Le crédit social ou prêt tremplin et les chèques logement ont été regroupés sous l’appellation ‘’Habitat pour tous’’, l’objectif de ce prêt social étant d’aider les personnes qui voudraient acquérir une habitation ou bâtir en Wallonie. Il permet aussi à ceux qui en ont besoin de réhabiliter ou de rénover leur intérieur par l’acquisition de biens immobiliers.

Auprès de notre société, le prêt hypothécaire n’est pas accordé sous forme de prêts sociaux. Ce type de prêt est celui qu’accordent les services administratifs des Provinces ou des Communes. Tout fois, nous pouvons vous conseiller et vous éclairez en répondant à vos questions.

Prêt social Crédit habitat pour tous

Il existe 3 formules distinctes en matière de prêt social ou ‘’Habitat pour tous ‘: 

  • Le HT
  • Le HT+
  • Le HT vert

Les conditions qui vous permettent de bénéficier du produit ’’Habitat pour tous’’ sont :

  • Il s’agit de votre premier logement en Wallonie ;
  • Vos revenus imposables de l’année 2008 ne dépassent pas la valeur de 46 600 €.
  • La valeur vénale du logement ne dépasse pas 191 000 €. Par contre, elle peut aller jusqu’à 210 000 € si le bien est situé dans l’une des 42 communes qui se trouvent dans la zone de pression immobilière.

Les atouts du prêt social ‘’ Habitat pour tous’’ :

  • Le taux d’intérêt est fixe, garanti et avantageux, pour une durée de remboursement de 30 ans.
  • Pour pouvoir financer les frais d’acte notarié, le montant à emprunter peut aller jusqu’à 110 % de la valeur vénale du logement (hors assurance-vie)
  • Si l’objet de votre prêt est l’acquisition d’un logement social, le taux appliqué sera déduit de 0,50 % durant les 8 premières années de remboursement.

Si vous voulez savoir un peu plus concernant les aides de la région wallonne ‘’Habitat pour tous’’ et le crédit social, veuillez vous rendre sur le site de la Région wallonne.

Prêt social HT

Le prêt social HT constitue la formule de base de l’aide de la Région wallonne ‘’ Habitat pour tous ‘’.

Ce que vous gagnez avec la formule prêt sociale HT :

  • Un taux d’intérêt avantageux et garanti sur 30 ans ;
  • Une réduction de 0,25 % du taux d’intérêt durant les 8 premières années de remboursement de prêt, à condition que le projet soit situé dans les 191 communes répertoriées et que vos revenus ne dépassent pas les 46 600 €.

Les conditions pour pouvoir profiter de la formule du prêt social HT d’‘Habitat pour tous’ :

  • Il s’agit de votre premier logement en Wallonie ;
  • Vos revenus imposables de l’année 2008 ne dépassent pas la valeur de 46 600 €.
  • La valeur vénale du logement ne dépasse pas 191 000 €. Par contre, elle peut aller jusqu’à 210 000 € si le bien est situé dans l’une des 42 communes qui se trouvent dans la zone de pression immobilière.

Les multiples avantages que vous offre le prêt social HT de la Région wallonne :

 

  • Le taux d’intérêt est fixe, garanti et avantageux, pour une durée de remboursement de 30 ans.
  • Pour pouvoir financer les frais d’acte notarié, le montant à emprunter peut aller jusqu’à 110 % de la valeur vénale du logement (hors assurance-vie)
  • Si l’objet de votre prêt est l’acquisition d’un logement social, le taux appliqué sera déduit de 0,50 % durant les 8 premières années de remboursement.

 

Prêt social HT +

La formule prêt sociale HT+ est incluse dans l’aide suggérée par la Région wallonne ‘’ Habitat pour tous’’.

Le crédit social HT+ vous fait profiter d’une réduction du taux entre 1,50 % et 2,20 %, en fonction de vos revenus, durant les 8 premières années de remboursement, si le bien est situé dans l’une des 42 zones de pression immobilière. À la 9e année, les conditions habituelles vous sont appliquées.

Les conditions pour pouvoir profiter de la formule du prêt social HT+ d’‘Habitat pour tous’ :

  • Il s’agit de votre premier logement en Wallonie ;
  • Vos revenus imposables de l’année 2008 ne dépassent pas la valeur de 46 600 €.
  • La valeur vénale du logement ne dépasse pas 210 000 €.

Les multiples avantages que vous offre le prêt social HT+ de la Région wallonne :

  • Le taux d’intérêt est fixe, garanti et avantageux, pour une durée de remboursement de 30 ans.
  • Pour pouvoir financer les frais d’acte notarié, le montant à emprunter peut aller jusqu’à 110 % de la valeur vénale du logement (hors assurance-vie)
  • Si l’objet de votre prêt est l’acquisition d’un logement social, le taux appliqué sera déduit de 0,50 % durant les 8 premières années de remboursement.

Prêt social HT vert

La formule du prêt social HT vert qui fait partie de l’aide de la Région wallonne ‘’ Habitat pour tous’’ vous fait profiter d’une exonération des intérêts sur une partie du capital emprunté (en fonction de vos revenus) durant les 8 premières années de remboursement, et ce dans les conditions suivantes :

  • La commune est incluse dans les 30 communes ;
  • Vous réalisez des travaux de salubrité ou des travaux économiseurs d’énergie pour l’équivalent de 10 000 €.

Entre la 9e et la 12e année incluse, seule la moitié de l’intérêt de base est due.

Vous voulez profiter de la formule du prêt social HT vert d’“Habitat pour tous” ?

Les conditions sont les suivantes :

  • Il s’agit de votre premier logement en Wallonie ;
  • Vos revenus imposables de l’année 2008 ne dépassent pas la valeur de 46 600 €.
  • La valeur vénale du logement ne dépasse pas 191 000 €. Par contre, elle peut aller jusqu’à 210 000 € si le bien est situé dans l’une des 42 communes qui se trouvent dans la zone de pression immobilière.

Les multiples avantages que vous offre le prêt social HT vert de la Région wallonne :

  • Le taux d’intérêt est fixe, garanti et avantageux, pour une durée de remboursement de 30 ans.
  • Pour pouvoir financer les frais d’acte notarié, le montant à emprunter peut aller jusqu’à 110 % de la valeur vénale du logement (hors assurance-vie)
  • Si l’objet de votre prêt est l’acquisition d’un logement social, le taux appliqué sera déduit de 0,50 % durant les 8 premières années de remboursement.