Quand on a un prêt hypothécaire en cours, parfois, il peut être bénéfique de le racheter pour baisser le coût des échéances, pour bénéficier d’un meilleur taux, afin d’y inclure desprêts personnelsou pour obtenir de nouvelles liquidités.
Il faut rechercher les bonnes informations avant deracheter un prêt à hypothèque, parce que cela engendre toujours des coûts additionnels. Toutefois, si ces coûts sont compensés par un autre profit, c’est une pratique qui peut être judicieuse.
Quelle solution s’offre à vous ?
Pour normaliser votre bilan et préserver vos biens,Online Creditétudiera votre situation financière pour trouver avec vous la proposition la plus adaptée à votre profil.
Le refinancementde tous vos prêts en cours sous les traits d’unprêt à hypothèquevous offre la possibilité de baisser le coût de vos mensualités et de donner une nouvelle bouffée d’oxygène à votre budget. Attention, cerefinancement d’empruntspeut valoir à l’arrivée plus cher car la période est étirée. De plus, il faut prendre en compte les indemnités d’expropriation et le paiement de nouveaux frais de notaire. Votre taux pourra être plus important.
Qu’est-ce qu’unprêt avec hypothèque?
Un crédit avec hypothèque est un prêt de longue durée destiné pour le financement d’un logement afin d’accéder à la propriété (achat / nouvelle construction) et aussi aurefinancement d’un crédit avec hypothèqueen cours et à la mise en œuvre de travaux additionnels (rénovation / modernisation).
Passer par un cabinet de notaires est exigé car des actes doivent être réalisés entre l’établissement qui fait le prêt et l’individu qui emprunte : la somme d’argent demandée est souvent importante, comme c’est aussi le cas avec la durée de remboursement (à hauteur de 30 années), ce qui implique une prise de garantie(s) venant du prêteur en prenant une hypothèque sur le bien (dans une situation où il y aurait des problèmes dans le remboursement du crédit).
A l’instar du prêt à tempérament, vous payez vos charges d’emprunt tous les mois. Un TAEG (Taux Annuel Effectif Global) a été établi ainsi qu’une mensualité de départ : en fonction de la formule et du produit que vous avez obtenu, ces derniers seront soit fixes, soit rehaussés ou baissés, en fonction de l’offre actuelle.
Concernant le capital emprunté, il va dépendre du prix du logement, et également de votre plan et de votre potentiel de remboursement (vos charges ne doivent pas, en théorie, dépasser 40% à 45% de vos revenus).
