Voudriez-vous acquérir, faire construire ou réhabiliter une maison en Région wallonne ? S’agit-il de votre première acquisition immobilière ? Nous pouvons vous accompagner à travers le crédit ‘’Habitat pour tous “’pour disposer d’une aide de la région wallonne. Ce produit est d’un type de prêt social appelé aussi ‘’prêt tremplin’’.
Tout d’abord, Le 15 décembre 2009, une importante réforme en matière de crédit social a apportée par le gouvernement. Le crédit social ou prêt tremplin et les chèques logement regroupés sous l’appellation ‘’Habitat pour tous’’, l’objectif de ce prêt social étant d’aider les personnes voulant acquérir une habitation ou bâtir en Wallonie. Il permet aussi à ceux qui en ont besoin de réhabiliter ou de rénover leur intérieur par l’acquisition de biens immobiliers.
Auprès de notre société, le prêt hypothécaire non accordé sous forme de prêts sociaux. Ce type de prêt est celui qu’accordent les services administratifs des Provinces ou des Communes. Tout fois, nous pouvons vous conseiller et vous éclairez en répondant à vos questions.
Prêt social Crédit habitat pour tous
Il existe 3 formules distinctes en matière de prêt social ou ‘’Habitat pour tous ‘:
- Le HT
- HT+
- Le HT vert
Les conditions qui vous permettent de bénéficier du produit ’’Habitat pour tous’’ sont :
- Il s’agit de votre premier logement en Wallonie ;
- Vos revenus imposables de l’année 2008 ne dépassent pas la valeur de 46 600 €.
- La valeur vénale du logement ne dépasse pas 191 000 €. Par contre, elle peut aller jusqu’à 210 000 € si le bien situé dans l’une des 42 communes qui se trouvent dans la zone de pression immobilière.
Les atouts du prêt social ‘’ Habitat pour tous’’ :
- Le taux d’intérêt fixe, garanti et avantageux, pour une durée de remboursement de 30 ans.
- Pour pouvoir financer les frais d’acte notarié, le montant emprunter peut aller jusqu’à 110 % de la valeur vénale du logement (hors assurance-vie)
- Si l’objet de votre prêt est l’acquisition d’un logement social, le taux appliqué, déduit de 0,50 % durant les 8 premières années de remboursement.
Si vous voulez savoir un peu plus concernant les aides de la région wallonne ‘’Habitat pour tous’’ et le crédit social, veuillez vous rendre sur le site de la Région wallonne.
Prêt social HT
Le prêt social HT constitue la formule de base de l’aide de la Région wallonne ‘’ Habitat pour tous ‘’.
Ce que vous gagnez avec la formule prêt sociale HT :
- Un taux d’intérêt avantageux et garanti sur 30 ans ;
- Une réduction de 0,25 % du taux d’intérêt durant les 8 premières années de remboursement de prêt, à condition que le projet, situé dans les 191 communes répertoriées et que vos revenus ne dépassent pas les 46 600 €.
Voici les conditions pour profiter de la formule du prêt social HT d’‘Habitat pour tous’ :
- Il s’agit de votre premier logement en Wallonie ;
- Vos revenus imposables de l’année 2008 ne dépassent pas la valeur de 46 600 €.
- La valeur vénale du logement ne dépasse pas 191 000 €. Par contre, elle peut aller jusqu’à 210 000 € si le bien est situé dans l’une des 42 communes qui se trouvent dans la zone de pression immobilière.
Les multiples avantages que vous offre donc le prêt social HT de la Région wallonne :
- Le taux d’intérêt est fixe, garanti et avantageux, pour une durée de remboursement de 30 ans.
- Pour pouvoir financer les frais d’acte notarié, le montant à emprunter peut aller jusqu’à 110 % de la valeur vénale du logement (hors assurance-vie)
- Si l’objet de votre prêt est l’acquisition d’un logement social, le taux appliqué sera déduit de 0,50 % durant les 8 premières années de remboursement.
Prêt social HT +
La formule prêt sociale HT+ est donc incluse dans l’aide suggérée par la Région wallonne ‘’ Habitat pour tous’’.
Le crédit social HT+ vous fait profiter d’une réduction du taux entre 1,50 % et 2,20 %, en fonction de vos revenus, durant les 8 premières années de remboursement, si le bien est situé dans l’une des 42 zones de pression immobilière. À la 9e année, les conditions habituelles vous sont appliquées.
Les conditions pour pouvoir profiter de la formule du prêt social HT+ d’‘Habitat pour tous’ :
- Il s’agit donc de votre premier logement en Wallonie ;
- Vos revenus imposables de l’année 2008 ne dépassent pas la valeur de 46 600 €.
- La valeur vénale du logement ne dépasse pas 210 000 €.
Les multiples avantages que vous offre le prêt social HT+ de la Région wallonne :
- Le taux d’intérêt est alors fixe, garanti et avantageux, pour une durée de remboursement de 30 ans.
- Pour pouvoir financer les frais d’acte notarié, le montant à emprunter peut aller jusqu’à 110 % de la valeur vénale du logement (hors assurance-vie)
- Si l’objet de votre prêt est l’acquisition d’un logement social, le taux appliqué sera déduit de 0,50 % durant les 8 premières années de remboursement.